Calculadora de Impacto de Zona de Inundación

Nuestra Calculadora de Impacto de Zona de Inundación le ayuda a comprender cómo la elevación de su propiedad en relación con la Elevación Base de Inundación (BFE) afecta su riesgo de inundación, y le da un tramo aproximado de prima del seguro y su costo mensual.

La calculadora resta la BFE de su área de la elevación de la propiedad que usted indica: un resultado positivo significa que la propiedad está por encima de la BFE y uno negativo, por debajo. Esa diferencia elige uno de cinco tramos de prima anual: $500 a 3 pies o más por encima, $1,200 desde 1 pie hasta poco menos de 3 pies por encima, $2,500 desde el nivel de la BFE hasta poco menos de 1 pie por encima, $4,000 hasta 1 pie por debajo y $7,000 a más de 1 pie por debajo. La cifra mensual es la anual dividida entre 12. El valor de la vivienda que indique no cambia el resultado, y la herramienta no pide la zona de inundación. Los tramos son cifras aproximadas propias de la calculadora, no tarifas de FEMA: desde Risk Rating 2.0 (pólizas nuevas desde el 1 de octubre de 2021, renovaciones desde el 1 de abril de 2022) el NFIP fija el precio de cada edificio según la frecuencia de inundaciones, los tipos de inundación, la distancia al agua, la elevación y el costo de reconstrucción, y ya no usa las zonas de inundación para fijar la prima.

Siempre verifique el certificado de elevación exacto de su propiedad, ya que las estimaciones pueden variar. No confíe únicamente en los mapas en línea; consulte a un topógrafo con licencia para obtener datos precisos de BFE. Muchos propietarios pasan por alto las revisiones de los mapas de inundación de FEMA: si una revisión sitúa la vivienda en una zona de alto riesgo, el seguro contra inundaciones pasa a ser obligatorio con una hipoteca respaldada por el gobierno. El certificado de elevación no es obligatorio para contratar una póliza del NFIP, pero presentarlo a la aseguradora puede reducir la prima.