Hipoteca y propiedad

Calcule su pago hipotecario mensual con impuestos, seguro, PMI y HOA. Vea el cronograma completo de amortización. Resultados gratuitos e instantáneos basados en las tasas actuales.

Calcule los pagos de préstamos FHA incluyendo MIP inicial (1.75%) y primas MIP anuales. Vea cuándo el MIP desaparece. Resultados gratuitos e instantáneos basados en los límites FHA de 2026.

Descubra cuánto casa puede pagar según sus ingresos, deudas, pago inicial y tasas hipotecarias actuales. Resultados gratuitos e instantáneos con desglose de la relación DTI.

Calcule los pagos de préstamos VA con tarifa de financiamiento para veteranos y miembros del servicio elegibles. Sin pago inicial, no se requiere PMI. Resultados gratuitos e instantáneos para las tasas de 2026.

Analice inversiones en propiedades de alquiler. Calcule el flujo de caja, la tasa de capitalización, el retorno de la inversión en efectivo y el ROI con todos los gastos.

¿Debería refinanciar? Calcule el nuevo pago, los ahorros mensuales, el punto de equilibrio y el ahorro total de intereses durante la vida del préstamo.

Estime el impuesto anual sobre la propiedad con exención de vivienda y relación de evaluación. Vea el equivalente mensual.

Compare el costo total de alquilar vs comprar durante 5-30 años. Encuentre el año de equilibrio para su mercado.

Estime los costos de cierre del comprador o vendedor, incluyendo originación, seguro de título, tasación y comisión del agente.

Genere una tabla de amortización completa que muestre el capital, los intereses y el saldo para cada pago. Vea el impacto de los pagos adicionales.

Calcule el costo y los ahorros de comprar puntos de hipoteca. Vea el mes de equilibrio y el ahorro total de intereses.

Calcule el costo del seguro hipotecario privado (PMI) y cuándo se eliminará. Compare el 20% de pago inicial vs. un pago inicial más bajo con PMI.

Calcule el patrimonio neto actual de la vivienda, la relación LTV y el poder de endeudamiento de HELOC según el valor de la vivienda y el saldo de la hipoteca.

Calcule los pagos de HELOC para los períodos de disposición y reembolso. Vea el crédito máximo disponible y el costo total de los intereses.

Calcula la comisión del agente en la venta de una casa. Consulta las divisiones del agente de listado y del comprador y los ingresos netos del vendedor.

Calcula los ingresos netos por alquiler después de la vacancia, administración, mantenimiento, seguro, impuestos e hipoteca.

Estima los ingresos de Airbnb a partir de la tarifa nocturna y la ocupación. Consulta los gastos y la tasa de ocupación de equilibrio.

Calcula los impuestos diferidos en un intercambio 1031. Consulta el 'boot', la recuperación de la depreciación y el precio mínimo de reemplazo.

Calcula los impuestos de transferencia estatales y municipales sobre la venta de una vivienda. Consulta quién paga en tu estado.

Calcula la tasa de capitalización a partir del NOI y el valor de la propiedad. Compara con los promedios del mercado por tipo de propiedad.

Calcula el GRM para evaluar rápidamente el valor de una propiedad de alquiler en relación con la renta bruta.

Calcula el DSCR para préstamos de propiedades de inversión. Ve si el NOI cubre tus pagos de deuda.

Calcula la ganancia, el ROI y el precio máximo de oferta según la regla del 70% para una inversión de compra y venta rápida.

Calcule el retorno de efectivo sobre efectivo para inversiones en propiedades de alquiler. Compare con los retornos del mercado de valores.

Calcule el ROI total incluyendo el flujo de caja, la acumulación de capital y la apreciación a lo largo del tiempo.

Calcula el ROI total, incluyendo flujo de caja, apreciación, capital y beneficios fiscales durante tu período de tenencia.

Descubre cómo los pagos quincenales ahorran años y miles en intereses en comparación con los pagos mensuales.

Calcula la penalización por pago anticipado de hipoteca por pago anticipado o refinanciación.

Calcula el depósito de arras recomendado para la compra de tu vivienda por precio y mercado.

Calcula la depreciación anual para propiedades de alquiler residenciales (27.5 años) o comerciales (39 años).

Estima la depreciación acelerada por segregación de costos. Ve la deducción del año 1 y el ROI del estudio.

Calcule los pagos de hipotecas de tasa ajustable con límites de tasa. Vea el peor escenario vs. tasa fija.

Calcule los pagos de préstamos jumbo por encima del límite conforme de $806,500. Compare con las tasas convencionales.

Calcule la hipoteca máxima a partir de los ingresos y las deudas. Utiliza las reglas DTI 28/36.

Calcule los intereses del préstamo para construcción y los pagos de la hipoteca permanente. Vea el cronograma de desembolsos.

Calcule el costo del préstamo puente al comprar antes de vender su casa actual.

Verifica si un inquilino califica utilizando la regla de ingresos 3x y la evaluación DTI.

Calcula la rentabilidad de Airbnb/VRBO con la tarifa nocturna, la ocupación y todos los gastos.

Estime el costo de tasación de vivienda por tipo de propiedad y propósito.

Estime el costo de inspección de vivienda por tamaño y antigüedad con pruebas adicionales recomendadas.

Proyecte los costos de HOA a lo largo del tiempo con aumentos anuales. Vea el total pagado durante su período de propiedad.

Calcule los costos de administración de propiedades, incluyendo la tarifa de administración, la tarifa de arrendamiento y el margen de mantenimiento.

Estime el costo total de desalojo, incluyendo tarifas judiciales, abogado, alquiler perdido y rotación.

Calcule el depósito de seguridad máximo por estado con el cronograma de devolución y las reglas de deducción.

Calcula las ganancias del vendedor después del pago de la hipoteca, la comisión, el impuesto de transferencia y los costos de cierre.

Detalla los costos de cierre del comprador, incluyendo originación, título, inspección y artículos prepagados.

Calcula el alquiler comercial para arrendamientos NNN, brutos o modificados con CAM y escalada.

Calcula las tasas de ocupación y vacancia para propiedades de alquiler u hoteleras.

Calcula el monto del pago inicial y el saldo del préstamo en diferentes niveles porcentuales (3% a 25%).

Calcule el precio de la vivienda por pie cuadrado y compare con los promedios nacionales.

Divida el valor de la propiedad en terreno y edificio para el cálculo de la base de depreciación.

Calcule la renta neta efectiva después de meses gratis o concesiones durante el plazo del arrendamiento.

Vea cómo se divide su pago hipotecario entre capital e intereses a lo largo del tiempo.

Compare HELOC (variable, período de disposición) vs Préstamo con Garantía Hipotecaria (fijo) lado a lado.

Calcule el nuevo pago hipotecario y el efectivo recibido de un refinanciamiento con retiro de efectivo.

Compare 3 tasas hipotecarias lado a lado en pago mensual, interés total y costo total.

Calcule los ingresos de alquiler imponibles después de gastos, depreciación e intereses hipotecarios.

Compare los planes de garantía de vivienda frente al autoaseguro para reparaciones del hogar.

Estime los costos del seguro de título para pólizas de propietario y prestamista por estado.

Calcule las cuotas de impuestos a la propiedad del comprador y del vendedor al cierre a partir del impuesto anual y la fecha de cierre.

Calcule el costo mensual del PMI y cuándo se eliminará según el LTV.

Calcule el pago del préstamo con garantía hipotecaria a partir del capital, el monto, la tasa y el plazo.

Estime los ingresos de la hipoteca inversa para propietarios de viviendas de 62 años o más según el valor de la vivienda y la edad.

Evalúe el riesgo de inundación a partir de la elevación vs la elevación base de inundación y el impacto del seguro.

Calcule el presupuesto anual de mantenimiento del hogar (1-2% del valor) con desglose por categoría.

Compare dos vecindarios en precio, impuestos, escuelas y viaje diario lado a lado.

Calcule los meses de punto de equilibrio para comprar puntos hipotecarios a partir del costo y los ahorros mensuales.

Calcule el punto de equilibrio de la refinanciación a partir de los costos de cierre y los ahorros mensuales.

Estime el pago inicial, los costos de cierre y el pago mensual para compradores por primera vez.

Calcule la tarifa de financiamiento de préstamos VA según el tipo de servicio, el pago inicial y el uso.