Calculadora de Rentabilidad de Airbnb

Estima los ingresos de Airbnb a partir de la tarifa nocturna y la ocupación. Consulta los gastos y la tasa de ocupación de equilibrio.
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Gross Annual Income

$43,450.00

Net Annual Income

$23,225.25

Average Monthly Income

$1,935.44

Airbnb Income Analysis

Booked Nights (237 nights)$43,450.00
Estimated Bookings79
Platform Fee (Airbnb)-$6,734.75
Property Management-$8,690.00
Supplies-$600.00
Utilities-$2,400.00
Insurance-$1,800.00
Total Expenses$20,224.75
Net Annual Income$23,225.25

Break-even occupancy: 11.2%. You need at least this occupancy rate to cover all expenses.

Use la calculadora Calculadora de Rentabilidad de Airbnb de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Nuestra Calculadora de Rentabilidad de Airbnb le ayuda a estimar rápidamente sus ingresos y gastos potenciales para una propiedad de alquiler a corto plazo. Con las fluctuaciones en las tendencias de viaje y la creciente popularidad de lo único

La calculadora utiliza las tarifas nocturnas proporcionadas por el usuario y la ocupación proyectada para determinar los ingresos brutos. Luego resta los gastos fijos y variables estimados (por ejemplo, hipoteca, servicios públicos, tarifas de limpieza, p)

Recuerde tener en cuenta TODOS los costos potenciales, incluido el mantenimiento, el seguro y la vacante ocasional. Un error común es subestimar los gastos variables como la limpieza y los suministros, lo que puede ser significativo.

Fuente: CFPB · Última actualización: April 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto puedo ganar en Airbnb?
Los ingresos de Airbnb dependen de la ubicación, el tipo de propiedad y la ocupación. Un apartamento de 1 dormitorio en un mercado popular puede generar $2,000-$4,000/mes con una ocupación del 60-70%. Después de las tarifas de Airbnb (3%), limpieza, suministros y servicios públicos, el ingreso neto suele ser del 50-70% del bruto.
¿Qué tasa de ocupación necesito para que Airbnb sea rentable?
La mayoría de las propiedades de Airbnb necesitan una ocupación del 40-55% para cubrir los costos totales. Con una ocupación del 65-75%, la mayoría de las propiedades se vuelven significativamente rentables. Los mercados estacionales pueden ver más del 90% en los meses pico y el 20% en la temporada baja.
¿Cuánto cobra Airbnb a los anfitriones?
Airbnb cobra a los anfitriones una tarifa de servicio del 3% por reserva bajo el modelo de tarifa dividida. Bajo el modelo de precios solo para anfitriones (requerido en algunos mercados), la tarifa es del 14-16% y está incluida en el precio del huésped.

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