Calculadora de Tabla de Amortización

Genere una tabla de amortización completa que muestre el capital, los intereses y el saldo para cada pago. Vea el impacto de los pagos adicionales.
$
%
years
$/mo

Monthly Payment

$1,769.79

Total Interest

$357,124.57

Payoff Date

Apr 2056

Loan Summary

Monthly P&I$1,769.79
Total Interest$357,124.57
Total Amount Paid$637,124.57

Use la calculadora Calculadora de Tabla de Amortización de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Nuestra Calculadora de Tabla de Amortización le ayuda a visualizar el recorrido de pago de su hipoteca pago por pago. Desglosa cada pago en componentes de capital e intereses, revelando cómo su préstamo...

Esta calculadora utiliza la fórmula de amortización estándar para determinar la asignación de capital e intereses de cada pago. La fórmula para el pago mensual (M) es: M = P [ i(1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n – 1].

Un error común es subestimar el impacto de los pagos adicionales al principio del plazo del préstamo. Incluso pequeños pagos de capital adicionales pueden reducir significativamente el interés total pagado y acortar el préstamo.

Fuente: CFPB · Última actualización: April 2026

Preguntas frecuentes

¿Qué es un calendario de amortización?
Un calendario de amortización es una tabla que muestra cada pago hipotecario desglosado en capital e intereses. Los pagos iniciales son principalmente intereses, y la proporción se desplaza hacia el capital con el tiempo a medida que el saldo disminuye.
¿Cuánto interés pago durante la vida de una hipoteca a 30 años?
En una hipoteca de $300,000 al 6.5%, usted paga aproximadamente $382,600 en intereses totales durante 30 años, más que el monto original del préstamo. Los plazos más cortos (15-20 años) reducen drásticamente el interés total.
¿Cómo afectan los pagos hipotecarios adicionales a la amortización?
Los pagos adicionales van directamente al capital, reduciendo el saldo más rápido y ahorrando una cantidad significativa de intereses. Un pago adicional de $200/mes en una hipoteca de $300,000 al 6.5% puede ahorrar más de $100,000 en intereses y acortar el préstamo en más de 7 años.

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