Calculadora de Arras

Calcula el depósito de arras recomendado para la compra de tu vivienda por precio y mercado.
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Su Arras

$8,000.00

Típico para el mercado

$8,000.00

Rango recomendado

$4,000.00 - $12,000.00

Detalles de arras

Precio de la vivienda$400,000.00
Su tasa2.00%
Su Depósito$8,000.00
Mínimo del mercado (1%)$4,000.00
Máximo del mercado (3%)$12,000.00

Use la calculadora de Arras de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Nuestra Calculadora de Dinero de Arras le ayuda a determinar un depósito de dinero de arras recomendado para la compra de su vivienda, teniendo en cuenta el precio de la propiedad y las condiciones actuales del mercado. Este depósito señala su compromiso y puede hacer que su oferta sea más atractiva para los vendedores.

Usted introduce el porcentaje que piensa ofrecer y la calculadora lo compara con un rango para el mercado que elija: del 1 al 3% del precio, con un 2% como valor típico, en un mercado equilibrado; del 2 al 5%, con un 3% típico, en un mercado de vendedores, donde el comprador necesita mostrar un compromiso mayor; y del 0.5 al 2%, con un 1% típico, en un mercado de compradores. Son las reglas prácticas de la calculadora.

Consulte siempre con su agente de bienes raíces para ajustar su depósito de dinero de arras, ya que las costumbres locales y los detalles específicos de la propiedad pueden influir en la cantidad ideal. Evite ofrecer una cantidad excesivamente alta, ya que podría perderla si el trato no se cierra.

Fuente: CFPB — Owning a Home · Última actualización: septiembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto dinero de arras debo depositar?
El dinero de arras suele oscilar entre el 1% y el 3% del precio de compra en la mayoría de los mercados. En mercados competitivos, el 3-5% o más puede fortalecer su oferta. En una casa de $400,000, espere depositar $4,000-$12,000.
¿Recupero mi dinero de arras si el trato no se concreta?
Depende de sus contingencias. Normalmente lo recupera si la casa no pasa la inspección, su financiación falla o la tasación es baja (si esas contingencias están en su contrato). Si se retira sin una contingencia válida, el vendedor puede quedarse con él.
¿A dónde va el dinero de arras al cierre?
El dinero de arras se aplica a su pago inicial y a los costos de cierre. Se mantiene en una cuenta de depósito en garantía por la compañía de títulos, la agencia de bienes raíces o el abogado hasta el cierre. No es un costo adicional además de su pago inicial.

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