Calculadora de Hoja Neta del Vendedor

Calcula las ganancias del vendedor después del pago de la hipoteca, la comisión, el impuesto de transferencia y los costos de cierre.
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Net Proceeds

$121,500.00

Seller Net Sheet

Sale Price$400,000.00
Mortgage Payoff−$250,000.00
Agent Commission−$20,000.00
Transfer Tax−$2,000.00
Repairs / Credits−$5,000.00
Other Fees−$1,500.00
Net Proceeds$121,500.00

Use la calculadora Calculadora de Hoja Neta del Vendedor de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Nuestra calculadora de hoja neta del vendedor le ayuda a estimar la ganancia que obtendrá al vender su casa, teniendo en cuenta todos los gastos asociados. Esto es crucial para la planificación financiera, especialmente con

La calculadora resta el saldo pendiente de su hipoteca, la comisión de bienes raíces (típicamente 5-6% del precio de venta, dividido entre agentes), impuestos de transferencia (por ejemplo, $4.00 por cada $1,000 en algunos estados), y otros

Siempre obtenga múltiples cotizaciones para los costos de cierre de diferentes proveedores para asegurarse de obtener las mejores tarifas. Un error común es subestimar el impacto de los impuestos de transferencia, que pueden variar significativamente.

Fuente: CFPB · Última actualización: April 2026

Preguntas frecuentes

¿Qué paga un vendedor al cierre?
Los vendedores suelen pagar las comisiones del agente (5-6%), los impuestos de transferencia (varía según el estado), el seguro de título para el comprador, los impuestos a la propiedad prorrateados, cualquier gravamen pendiente y el saldo de su hipoteca.
¿Cuánto pagan los vendedores en costos de cierre?
Los vendedores pagan del 8 al 10% del precio de venta en costos totales: del 5 al 6% en comisiones de agente y del 2 al 4% en otros costos de cierre, incluidos impuestos de transferencia, tarifas de título e impuestos prorrateados.
¿Cómo se calculan las ganancias netas de la venta de una casa?
Ganancias netas = precio de venta menos el pago de la hipoteca, las comisiones del agente, los impuestos de transferencia, los costos de título, los impuestos prorrateados y cualquier crédito por reparaciones. Una venta de $400,000 con un saldo hipotecario de $250,000 generalmente genera entre $110,000 y $130,000.

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