Calculadora de Costos de Cierre

Estime los costos de cierre del comprador o vendedor, incluyendo originación, seguro de título, tasación y comisión del agente.
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Buyer or Seller

Buyer Closing Costs

$8,041.67

% of Purchase Price

2.30%

Buyer Cost Breakdown

Loan Origination (1%)$2,800.00
Appraisal$500.00
Home Inspection$400.00
Title Insurance (0.5%)$1,750.00
Recording Fees$200.00
Attorney Fees$1,500.00
Escrow (2 months tax + insurance)$891.67
Total Closing Costs$8,041.67

Use la calculadora Calculadora de Costos de Cierre de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Nuestra Calculadora de Gastos de Cierre estima los gastos totales que pagará al final de una transacción hipotecaria, más allá del pago inicial. Comprender estos costos por adelantado es crucial para la elaboración de presupuestos y evitar...

Esta calculadora agrega varias categorías de gastos de cierre, a menudo expresadas como un porcentaje del monto del préstamo o tarifas fijas. Incluye tarifas del prestamista (originación, suscripción), tarifas de terceros (tasación).

Siempre solicite una Estimación de Préstamo detallada a su prestamista, ya que esto proporciona un desglose oficial de sus gastos de cierre específicos. No olvide presupuestar los costos inesperados y compare las estimaciones de diferentes prestamistas.

Fuente: CFPB · Última actualización: April 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto son los costos de cierre típicos para un comprador de vivienda?
Los costos de cierre del comprador suelen oscilar entre el 2% y el 5% del precio de compra. En una casa de $350,000, espere entre $7,000 y $17,500 que cubren la tasación, el seguro de título, la tarifa de originación, las tarifas de registro y los gastos prepagados.
¿Puede el vendedor pagar mis costos de cierre?
Sí, las concesiones del vendedor son comunes. Los vendedores pueden pagar una parte de los costos de cierre del comprador, generalmente hasta el 3-6% dependiendo del tipo de préstamo. Esto a menudo se negocia como parte de la oferta de compra.
¿Qué costos de cierre paga un vendedor?
Los vendedores suelen pagar las comisiones del agente de bienes raíces (5-6% del precio de venta), los impuestos de transferencia, el seguro de título para el comprador y su parte de los impuestos a la propiedad prorrateados. Los costos totales del vendedor suelen oscilar entre el 7% y el 10% del precio de venta.

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