Calculadora de Costo de Inspección de Vivienda

Estime el costo de inspección de vivienda por tamaño y antigüedad con pruebas adicionales recomendadas.

Tamaño de la casa (sqft)

Antigüedad de la casa

Inspección Base

$400.00

Complementos recomendados

$150.00

Total con complementos

$550.00

Desglose de inspección

Inspección básica de la vivienda$400.00
Prueba de radón (recomendado)$150.00
Inspección de plagas$75.00
Inspección de moho$300.00
Inspección de alcantarillado$200.00
Total con lo recomendado$550.00

Use la calculadora de Costo de Inspección de Vivienda de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Nuestra Calculadora de Costo de Inspección de Viviendas le ayuda a estimar con precisión el gasto de una inspección profesional de viviendas según el tamaño y la antigüedad de su propiedad. Comprender estos costos de antemano es crucial.

El cálculo parte de una tarifa base de $400 para una vivienda de hasta 2,000 pies cuadrados y la ajusta por tramos a partir de ahí. Cada 1,000 pies cuadrados completos por encima de 2,000 suman $100, mientras que la antigüedad añade $50 en una casa de unos 25 años y $100 en una de 50 años o más, ya que los sistemas mecánicos y estructurales más antiguos tardan más en evaluarse. Las pruebas adicionales, como la de radón o la de moho, se suman a la base como costos fijos.

Los costos reales varían según su ubicación, el nivel de experiencia del inspector y qué tan competitivo es el mercado local, así que tome estas cifras como estimaciones. El precio por sí solo es un mal criterio para elegir a un inspector; la minuciosidad y un historial sólido importan mucho más. Omitir las pruebas adicionales recomendadas es una apuesta costosa, ya que suelen revelar problemas ocultos que de otro modo se convertirían en reparaciones caras más adelante.

Fuente: CFPB — Owning a Home · Última actualización: septiembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una inspección de vivienda?
Una inspección de vivienda estándar cuesta entre $300 y $500 para una vivienda unifamiliar típica. Las casas más grandes (3,000+ pies cuadrados) pueden costar entre $500 y $700. El precio suele escalar con los metros cuadrados y la antigüedad de la vivienda.
¿Vale la pena una inspección de vivienda?
Sí. Las inspecciones de vivienda con frecuencia descubren problemas que cuestan entre $5,000 y $20,000+ reparar, como daños en el techo, problemas de cimientos o cableado defectuoso. La inversión de $300-$500 proporciona una palanca de negociación esencial.
¿Qué inspecciones adicionales de vivienda debo realizar?
Las inspecciones adicionales comunes incluyen pruebas de radón ($150-$200), inspección de termitas/plagas ($75-$150), inspección de alcantarillado ($200-$400) y pruebas de moho ($200-$600). La calculadora recomienda la prueba de radón para toda vivienda, añade las inspecciones de plagas y de alcantarillado a partir de unos 25 años de antigüedad y la prueba de moho a partir de 50 años.

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